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Welkom bij ACT511: Het Nieuwe Tijdperk van Vastgoed in Namur

ACT511 is de toekomst van vastgoedmakelaardij in Namur, geboren uit het streven naar vernieuwing en persoonlijke service. Opgericht in 2021 door twee ambitieuze professionals, Eléonore Legrain en Arnaud Daffe, is deze onderneming een frisse wind in de vastgoedwereld. Na meer dan tien jaar ervaring in een bekend Belgisch vastgoednetwerk, besloten zij hun krachten te bundelen in hun eigen bedrijf: ACT511.

Locaties en Diensten

Met drie vestigingen in Erpent, Jemeppe-sur-Sambre en Bouge, biedt ACT511 een scala aan vastgoedoplossingen. Of u nu een huis wilt kopen, een appartement wilt huren, of op zoek bent naar een commercieel pand, ACT511 kan u assisteren. Onze expertise strekt zich uit over verschillende vormen van onroerend goed, zoals huizen, appartementen, studio's, terreinen en commerciële ruimtes.

Gericht op Klanttevredenheid

Bij ACT511 draait alles om klanttevredenheid. Wij geloven in een open, transparante en persoonlijke benadering van de vastgoedmarkt. Van een gratis waardebepaling van uw huis tot het bieden van de beste oplossingen voor verhuur of verkoop – wij staan klaar om te helpen.

Filosofie en Werkwijze

Onze filosofie is eenvoudig maar diepgaand: wij willen de passie en kennis die we in de vastgoedsector hebben opgedaan, delen met onze klanten. Transparantie en betrouwbaarheid zijn de kernwaarden van ons werk. Het persoonlijke contact en de grondige begeleiding die wij bieden, maken ons onderscheidend in een competitieve markt.

Actuele Eigendommen

Appartement: Boulevard d'Herbatte, 79 (E), 5000 Namur – €730 per maand
Terrain: Rue Sur les Roches, 22, 5004 Bouge - Te koop voor €198.000
Commerciële Ruimte: Jambes, 5100 - €890 per maand
Villa: Erpent, 5101 - Prijs op aanvraag

De Impuls van de Toekomst

Eléonore en Arnaud zijn vastberaden om met ACT511 een nieuwe standaard te zetten in vastgoedbegeleiding. Hun vooruitstrevende benadering biedt klanten een unieke ervaring met oog voor detail en een persoonlijke touch. Dankzij onze moderne benadering zijn wij in staat om snel en effectief te handelen, zonder in te boeten op de kwaliteit van onze service.

Voor meer informatie over onze diensten en ons actuele aanbod, bent u altijd welkom in een van onze kantoren of kunt u contact met ons opnemen via e-mail: eleonore@act511.be of arnaud@act511.be.

"Onze missie is om van uw vastgoedproject een succes te maken met de grootst mogelijke zorg en professionaliteit." – Eléonore Legrain & Arnaud Daffe

Te koop

Terrain à bâtir avec permis

Rue Sur les Roches, 22, 5004 BOUGE

198.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Superbe terrain de 18 ares 13 centiares, situé sur les hauteurs de Bouge et jouissant d'une vue à couper le souffle. Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Permis d'urbanisme obtenu pour la construction d'une habitation. Orientation Sud-Ouest en façade arrière. Un des derniers terrains constructibles du quartier ! Plus d'informations disponibles sur demande.
Huis

5101 ERPENT

350.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ACT511 vous propose à la vente cette jolie villa idéalement située au coeur du village prisé d'Erpent, à deux pas des axes autoroutiers et de toutes commodités. Ce plain pied a été construit en 1965 sur une parcelle de 10 a 44 ca et se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. La maison dispose également d’un garage, de caves au sous-sol, ainsi que d'une terrasse orientée Sud-Ouest. Le bien doit faire l'objet d'une remise aux goûts du jour. Libre à l'acte. PEB : G. Faire offre à partir de 350.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Prenez rendez-vous sans tarder pour ...
Grond

5170 BOIS-DE-VILLERS

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION - ACT511 vous propose à la vente ce terrain de 60a 32ca avec permis d'urbanisation obtenu pour la création de 6 lots à bâtir ! Il est situé à Bois-de-Villers, majoritairement en zone d'habitat (le surplus en zone forestière et agricole) et développe une façade à rue d'environ 155 mètres. Raccordements et équipements à prévoir. Plus d'infos ? Prenez contact avec Arnaud au 0494/29.45.66 - arnaud@act511.be.
Huis

5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Vous êtes à la recherche d'une maison avec jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités ? ACT511 vous propose cette maison 3 façades à rénover sur une parcelle de 3 ares 60. Elle comprend : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, WC ; au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres ; au 2ème étage : un grenier aménageable. Le sous-sol comprend de spacieuses caves. A l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest, un garage et une remise. PEB : G - 20240107000284. Obligations locatives à respecter. Prix : 145.000 euros (Ce prix ne constitue pas une ...
Grond

6224 WANFERCÉE-BAULET

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - ACT511 vous propose à la vente cette parcelle de 14a 96ca (Lot 4) située au coeur du village de Wanfercée-Baulet, en zone d'habitat. Elle propose une façade à rue d'environ 23m et une profondeur d'environ 58m. La parcelle est plate et orientée Nord-Est en façade arrière. Libre à l'acte. Un des derniers terrains potentiellement constructible du quartier ! Plus d'infos ? Prenez contact avec Arnaud au 0494/29.45.66 - arnaud@act511.be.
Huis

5000 NAMUR

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Idéalement située, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons cette maison 2 façades d’une superficie de +/- 138 m². Le bien se développe sur 4 niveaux : rez-de-chaussée avec terrasse et accès jardin, premier étage, grenier et caves au sous-sol. Chassis DV PVC, toiture récente (+/- 6 ans), électricité conforme jusqu'en 2030. RC : 438 €. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Disponibilité : 1 mois après l'acte. Prenez rendez-vous via notre site internet sans tarder pour venir le visiter ! Un descriptif détaillé est disponible sur notre site act511.be. Besoin de plus d'informations ? Eléonore Legrain eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70
Opbrengsteigendom

5000 NAMUR

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION - Namur : à proximité du centre ville, des accès autoroutiers et du bord de Meuse, nous vous proposons cet immeuble de deux logements. Le bien à fait l'objet d'une rénovation récente et est dans un excellent état, CC gaz de ville, châssis DV PVC, toiture neuve en ardoises artificielles. PEB avant rénovation : E - Numéro : 20140903021087. Installation électrique conforme. Prix : 369.000€ (Ce prix ne constitue pas une offre mais un appel à négociation, sous réserve d’acceptation du vendeur). Prenez rendez-vous sans tarder pour venir le visiter avec Arnaud au 0494/29.45.66. Un descriptif détaillé est disponible sur notre site act511.be.
VENDU ! Magnifique studio avec coin chambre et vue dégagée !

5000 NAMUR

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - A proximité immédiate du centre ville de Namur et de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir ce lumineux studio situé au 5ème étage de la résidence "Les TRYS". Il est composé de la pièce de vie avec coin cuisine (neuve) et donnant accès à un grand balcon, d'une salle de bain (rénovée) et d'un coin chambre séparé par une cloison. Chauffage central commun au gaz, châssis en bois - double vitrage. PEB : G - Numéro : 20180307019673. Disponible à l'acte. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir le visiter au 0494/29.45.66. Un descriptif détaillé est disponible sur notre site act511.be. Prix : 109.000€ ...
VENDU - Terrain de 14 ares 50 orienté Ouest

5190 SPY

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Terrain à bâtir d’une superficie de 14 ares 50 centiares. Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers (E42 à 2 minutes). Situé dans une rue calme, en pleine campagne, il est idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale 4 façades, le terrain est plat et dispose d'un mur d'enceinte vous assurant sécurité et intimité. Orienté Sud-Est en façade arrière. Plus d'informations & visites : Eléonore Legrain eleonore@act511.be 0484/04.08.70. Descriptif complet sur notre site : www.act511.be
VENDU - Marcinelle. A vendre : lot complet de 26 garages 100

6001 CHARLEROI

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Idéalement situé à Marcinelle, cet ensemble de 26 garages (25 simples et 1 double) est entièrement loué pour un total de 1.619,50Eur/mois. Excellent investissement ! Rendement annuel brut sur base du prix annoncé : 7,22% Précompte immobilier : 1.811,72 Eur. Construction classique (blocs, briques, toitures en ondulés fibrociment). Accès aisé et large zone de manœuvres. Dimensions moyennes 18m2/garage dont un de 57m2. Lot complet de 26 garages 100 % loués (pas de co-propriété). Infos et visite : 0494/29.45.66 - arnaud@act511.be
Terrain à vendre

5004 BOUGE

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Superbe terrain de 18 ares 30 centiares, situé sur les hauteurs de Bouge et jouissant d'une vue à couper le souffle. Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Orientation Sud-Ouest en façade arrière. Un des derniers terrains potentiellement constructible du quartier ! Plus d'informations disponibles sur demande.
Huis

5020 NAMUR

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Vous cherchez une maison à proximité des axes autoroutiers, des bus, du centre ville, et des écoles, ACT511 vous propose cette propriété assise sur une parcelle de 9 ares 23 et développant 140 m² habitables. Sa disposition et ses espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle comprend : au rez : hall, wc, séjour, cuisine avec coin repas, buanderie/pièce de rangement, chambre 1; au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain neuve avec wc ; au 2ème étage : grenier aménageable. Le sous-sol comprend : chaufferie/buanderie, 2 caves, une pièce aménagée avec salle de douche avec wc et accès extérieur pouvant également servir pour ...
Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités

7170 FAYT-LEZ-MANAGE

129.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ACT511 vous propose à la vente cette maison de commerce située en centre ville sur un axe fréquenté, proche des transports en commun, des axes autoroutiers (+/- 5 min) et comprenant un espace commercial en façade principale ainsi qu'une partie habitation avec vastes dépendances/stockage. Cet immeuble, aux nombreuses possibilités d'aménagements, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : espace commercial (ancienne boucherie), hall de distribution, séjour, cuisine, wc, remise, espace bureau/rangement, atelier ; au 1er étage : Hall, trois chambres et salle de bain. Grenier aménageable et caves. Les espaces de stockage (2 grands garages, un entrepôt/ancien abattoir, espaces de stockage) sont accessibles par une voirie perpendiculaire avec entrée sur une cour de 145 ...
Huis

5070 FOSSES-LA-VILLE

275.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située, non loin du centre de Fosses-la-Ville et de ses commodités, nous vous proposons cette maison d’une superficie de +/- 115 m² sur parcelle de 9 a 27 ca. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, living avec cuisine, bureau/chambre, buanderie, terrasse et jardin. Au premier étage : un spacieux hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Construction de 2008 habitable directement ! Panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, chauffage électrique. PEB : D. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir le visiter ! Besoin de plus d'informations ? Eléonore Legrain eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70
Huis

5060 ARSIMONT

345.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION - ACT511 vous propose à la vente cette charmante villa située au cœur du village d'Arsimont sur une parcelle arborée de 6a 54ca (Situation idéale à proximité de nombreuses facilités). Ce bien aux multiples possibilités d’aménagements peut convenir à l'exercice d'une profession libérale avec accès séparé et comprend : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec coin repas, hall avec wc, espace bureau/chambre, buanderie, garage 2 voitures avec porte automatique, au 1er étage : spacieux hall de nuit, 3 chambres, une grande salle de bains ; au 2ème étage : un vaste grenier. Le sous-sol comprend : cave/chaufferie. L'extérieur ...
Grond

Route de Floreffe (A23H2), 5170 RIVIÈRE

45.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Parcelle de terrain d'une superficie de 63 a 43 ca située en zone d'espaces verts et de services publics et communautaires au plan de secteur. L'entrepôt ne fait pas partie de la vente. Infos : eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70
Grond

Route de Floreffe (A23H2), 5170 RIVIÈRE

EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Parcelle de terrain d'une superficie de 63 a 43 ca située en zone d'espaces verts et de services publics et communautaires au plan de secteur. L'entrepôt ne fait pas partie de la vente. Infos : eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70
Huis

Rue de Fallais, 14, 4530 VIEUX-WALEFFE

159.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située, dans le village de Vieux-Waleffe, à deux pas des axes autoroutiers, nous vous proposons cette maison à rénover. Implantée sur une parcelle de 8 ares, elle se compose comme suit : hall d'entrée, salon - salle à manger, cuisine, wc, garage ; au premier étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain ; au 2eme étage, un vaste grenier aménageable. Libre à l'acte. PEB : G. Faire offre à partir de 159.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir la visiter ! Besoin de plus d'informations ? Eléonore Legrain eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70
Huis

5101 ERPENT

390.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ACT511 vous propose à la vente cette jolie villa idéalement située au coeur du village prisé d'Erpent, à deux pas des axes autoroutiers et de toutes commodités. Ce plain pied a été construit en 1965 sur une parcelle de 10 a 44 ca et se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. La maison dispose également d’un garage, de caves au sous-sol, ainsi que d'une terrasse orientée Sud-Ouest. Le bien doit faire l'objet d'une remise aux goûts du jour. Libre à l'acte. PEB : G. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir la visiter ! Besoin de plus d'informations ? Eléonore Legrain eleonore@act511.be ...
Huis

5101 LOYERS

325.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers, nous vous proposons cette maison de plain pied sur une parcelle de 16 a 72 ca. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, salon - salle à manger, cuisine, véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de bains, wc. La maison dispose d'un garage et d'une cave au sous-sol et d'un grenier de rangement à l'étage. CC mazout, chassis DV PVC. Disponible en mai 2025. PEB : G. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir le visiter ! Besoin de plus d'informations ? Eléonore Legrain eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70